金九銀十低迷收官

樓市傳統的旺季“金九銀十”，今年有些成色不足。據中(zhōng)原地産統計數據顯示，截至10月28日，全國主要54個城市成交量合計爲212713套，比9月同期的22.7萬套下(xià)降了6.4%，這一(yī)成交量是今年連續第3個月下(xià)降，也是最近半年來的低點。

中(zhōng)原地産研究總監張大(dà)偉表示，預計10月份全國主要城市的簽約量在24萬套左右，比9月份下(xià)降5%以上。

“金九銀十”低迷收場

10月份将要結束，若盤點今年樓市“金九銀十”的表現，低迷是比較恰當的詞彙。

中(zhōng)國房地産學會副會長陳國強表示，今年多數重點城市的成交規模沒有達到“金九銀十”的預期，部分(fēn)城市下(xià)滑的幅度比較明顯。

可以佐證的是，鏈家地産報告顯示，10月第四周，北(běi)京、上海、廣州、深圳、南(nán)京等10個城市新房總成交量爲6.4萬套，環比9月第四周下(xià)降了17.7%。10個城市中(zhōng)，除了廣州和深圳成交量上漲外(wài)，其餘8個城市均爲環比下(xià)滑。

鏈家地産市場部張絮告訴《每日經濟新聞》記者，9月和10月份10個城市新房住宅成交量達到14.2萬套，與7月、8月相比，明顯回落。

在重點城市成交量的數據中(zhōng)，下(xià)降最明顯的是蘇州、杭州、青島等二線城市。張絮解釋說，二線城市屬于弱限購城市，成交量縮水幅度不高，購買需求一(yī)直在緩慢(màn)釋放(fàng)，加上今年整個市場明顯回暖，能夠支撐成交量的剛需和部分(fēn)改善需求已經消耗得比較明顯。

樓市成交整體(tǐ)回暖

盡管今年7~8月份已經基本确定爲今年的成交高峰，但從同比來看，樓市成交整體(tǐ)回暖格局已經基本确立。

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