由于多地房價近期快速上漲，在十八屆三中(zhōng)全會後房地産調控升級預期可能将趨濃，醞釀已久的房地産調控長效機制将逐漸浮出水面。中(zhōng)國證券報記者近日獲悉，住建部等部門近期将對成都等地樓市進行調研，目的在于收集相關信息，總結各地調控樓市經驗教訓。業内人士認爲，此舉意味着，房地産調控長效機制正在加快建立。
  寬融資(zī)嚴用地房地産調控長效機制初露端倪
   由于多地房價近期快速上漲，在十八屆三中(zhōng)全會後房地産調控升級預期可能将趨濃，醞釀已久的房地産調控長效機制将逐漸浮出水面。中(zhōng)國證券報記者近日獲悉，住建部等部門近期将對成都等地樓市進行調研，目的在于收集相關信息，總結各地調控樓市經驗教訓。業内人士認爲，此舉意味着，房地産調控長效機制正在加快建立。
   另據中(zhōng)國證券報記者了解，正在醞釀的房地産調控長效機制中(zhōng)，有關房地産企業直接融資(zī)的政策可能會得到明确，房地産企業融資(zī)将進一(yī)步市場化、多元化。其中(zhōng)，備受市場關注的房地産投資(zī)信托基金(REITs)政策方案，已被相關機構提交至決策部門。
   在房産稅、個人住房信息系統建設和供地政策等方面，有可能在短期内取得一(yī)定突破，在房地産調控長效機制中(zhōng)被明确。其中(zhōng)，供地政策可能将要求各地年度土地供應規模需比照此前五年供地規模平均值。以限購爲主的行政手段恐仍将在一(yī)定時期内存在。
   多項長期措施有望推出
   對于房地産調控長效機制，中(zhōng)國房地産業協會副會長兼秘書(shū)長朱中(zhōng)一(yī)曾表示，更多地采用稅收、信貸等經濟和法律手段進行調控，同時，在完善住房用地供應體(tǐ)系、房地産稅收制度、金融制度和推進住宅産業化等方面健全長效機制。
   據中(zhōng)